广州地王频现带来楼市反价潮 反价接近放盘价20%

小业主反价潮更汹涌，买家购房步伐加快

从合富置业、满堂红等中介了解到，近期白云、番禺、花都等区出现新的地王，促使之前已经出现的反价潮更加汹涌。在市场预期继续看好的情况下，不少置业人士也预期楼价将继续上扬，纷纷加快了购房步伐。 【延伸阅读：广州房价数据又起争议 两套系统相差达1000元/m2】

反价接近放盘价的二成

今年3月，纺织路地王拍出，附近的花城湾畔、中海名都等江景楼盘的二手价格应声而涨，业主纷纷反价，导致最后成交价格一路上扬。合富置业专业人士介绍，目前花城湾畔望江单位二手均价达14000元/平方米，而以高质社区环境和楼宇质素著称的中海名都，现在的二手均价也已达13000元/平方米。【延伸阅读：黄金周广州发展商消极推盘积极囤货 楼盘太好卖】

据满堂红有关负责人介绍，业主反价幅度最大的，是天河区汇景新城一业主，半个月内反价三十万元，反价幅度几乎是房产放盘价的20%。因为番禺地王频频出现，并且更多大开发商进驻，导致该区成为目前反价最严重的区域。白云区随着地王的拍出，反价潮也进一步汹涌。【延伸阅读：黄金周花都区新货五六百套 别墅为主均价渐走高】

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