央行第7次加息日益逼近 20年房贷息本比已近90%

“不会吧，又要加息？3年来加息已达6次，转眼又加第7次息，这叫我们买房人可怎么活啊？”最近，关于银行加息的声音又开始大了起来，与以往“无所谓”的态度大有不同，如今楼市里开始出现一片前所未有的“加息恐慌”。

手中握有3套房的南京市民董先生，早就请银行的理财师精确计算过：自己3套房共计72万元的房贷，在连续6次加息后，20年期限内一共要付53万元的利息，相当于把1套江宁的3房2厅拱手交给银行。

成本：为炒房，贷了72万元

家住城北的董先生，早在2003年6月，就向父母借钱，在江宁的天地新城买了套3室2厅的房子。当时房子总价31万元，他首付10万元，并向银行申请20万元、20年期限的商业贷款。

2005年，做生意赚了一笔钱的他，又首付12万元，并贷款17万元，在江北的明发滨江新城买了套120平方米的3室2厅2卫1厨投资。基于投资多元化的考虑，他又到城中买了套写字楼，首付20万元，向银行贷款35万元。

3年来，南京房价一路飙涨，董先生手中3套房子的总资产如今已达170多万元，累计已升值60余万元。

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