广州房产中介玩"文字游戏":经适房=经济+舒适房

广州某房产中介玩“文字游戏”糊弄消费者

近期，国务院“24号文”收紧对经济适用房上市的政策传出后，经适房买卖又掀起了新一轮热潮。一些售楼中介趁机打起“经济适用房”的主意，利用这一热门名号欺瞒消费者。【延伸阅读：广东省房协会长蔡穗声称:经济适用房应只租不售】

前日，家住广州市天河区员村的刘小姐发现自家附近的一间售楼中介打出大幅广告，称有“经济适用房”销售，价格低廉，颇为动心。但她担心其中有诈，于是向记者报料，希望能得到记者帮助进行核实。

记者根据刘小姐提供的地址来到位于员村二横路的某地产中介公司。还未进门，就看到这家中介公司门口用醒目的大红色广告牌标注着“经济适用房，70—96平方米，10万元/套起，首期3万元，月供几百元。”【延伸阅读：广东房协会长称中等收入者不应列入住房保障体系】

进入中介公司，记者向售楼小姐表示想购买一套经济适用房。售楼小姐递给记者一份楼盘资料，上面赫然印着“××花园经济适用房社区”，并配以房屋实景图片。售楼小姐同时介绍说，这个花园是由白云区某镇开发建设的，已经12年了，现在还有少量房产出售。【延伸阅读：响应国务院24号文件 京沪穗地方执行细则酝酿中】

看到资料图片中有新房图景，记者不禁生出疑问，“一手经济适用房不用申请就可以自行交易吗？”售楼小姐十分肯定：“没错，不用申请就可以买，一切手续由中介代为办理，并且保证有房产证。”随后，售楼小姐又向记者推介了几套二手经济适用房，称位置更好，价格更实惠。看到记者有兴趣，售楼小姐表示公司第二天有车可以带记者看房。

昨日，记者如约随这家中介机构售楼人员乘车看房。途中，记者继续询问是不是这一经济适用房社区都不需要申请就能购买。几经追问后，售楼人员陆小姐才告诉记者：“我们所说的‘经济适用房’不是政府意义上的经济适用房，是‘经济’又‘舒适’的房产的意思。”“那为什么在广告语和宣传资料上都注明了是经济适用房呢？”陆小姐表示，“只是借用经济适用房的名义吸引顾客，没有别的意思。”此时，看楼车已经行驶了一半车程，记者才知道上当受骗，但无奈只能跟着看楼车去看“经济”又“舒适”的“经济适用房”。【延伸阅读：解读国务院住房保障新政 经适房60平符合穗情况】

记者随后采访了有关房地产专家，了解到近期随着国务院有关经济适用房交易规定的出台，让经济适用房交易又热了起来。专家提醒消费者，在购买房产的时候不要盲目跟风，一定要了解清楚再行动。

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