珠江新城楼盘价位3年升近3万 螺旋式上升已见顶?

螺旋式上升中的“广州楼市样本”解析

作为广州楼价的标志性区域，今年以来珠江新城的楼价涨势依旧迅猛，今年年初新楼盘的开盘价还在15000元/m2左右，现在已经普遍上涨到2万元/m2以上，个别楼盘的新推单位更超过了3万元/m2。从2005年珠江新城进入新的发展阶段开始，在短短的三年时间里，区域内的新建商品房价持续大涨，均价翻了一倍以上，个别分期开发的楼盘，目前的售价甚至比一两年前狂涨了2倍多。

珠江新城在广州楼价上涨的过程中充当了“先锋”的角色，是广州楼价走势的一个缩影。它的发展也见证了广州楼价不断突破市民买房的心理价位的过程。

但是，一个城市楼价的高低，本质上是由城市价值所决定的。从世界城市的发展进程可以看出，城市价值的提升，会催生城市居住“标杆区域”的诞生，而城市居住“标杆区域”的形成，反过来又推动了整个城市价值的更大提升。从这个角度来说，楼价不断走高的珠江新城，正是广州城市价值不断提升的最佳体现。

相关链接：

七家金融机构集聚 珠江新城渐成为广州"华尔街"

珠江新城傲然崛起 挑战天河北写字楼"头把交椅

珠江新城出让3幅商务金融地块 富力4亿独吃两地

十年磨一剑 昔日的旧菜地如何变成今日的CBD(图)

特别推荐

• 更多>>