广州房价一天升一价位 部分卖家掀起"反价"高潮
在过去一个月里,我发现大部分卖家都恋上了“反价”。这个不健康的行为,令作为中介的我实在是束手无策。
经常好不容易谈妥一个双方可以接受的价格,谁知,那些卖家又会因为某些因素而纷纷反起价来,少则一万几千元,多则三五万元。这个行为往往会令一些原以为快能买到<心头好的买家气愤,亦令中介们成为了最无辜的夹心人群。有些受伤的买家,会立即对中介经纪破口大骂,然后再也不找经纪协助找房;有些则会在心里怀疑中介的诚信,以为中介在搞鬼,不其然开始对我们产生了一点戒心。遇到以上的“反价”行为,相信谁都会心有不甘,这都是人之常情。但是,又有哪个中介经纪不希望令双方都尽快达成交易呢?
如果你想避开这些“反价”,可参考以下的建议:
1、遇到心仪的房子,买家要尽快作出决定,要明白同样对那房子心仪的人可能不只一个。时间拖得越长,留给业主考虑价格的时间就越长,反价机会就越大。
2、现在的房价有如海鲜价猪肉价,天天变、天天升,买家不要总在犹豫。因为如今的楼市状态有些求过于供,一个买家接受不了的价格,也一定会有其他买家接受。
3、买家应保持持续看盘,因为不经意间,中介店铺里面出现的笋盘就可能被你发现。当买家真的决定要买房了,请谨记一个字“快”。看楼要快,不能拖迟;考虑要快,不能犹豫;签约要快,不能等待。
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责任编辑/gz007
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