房地产业协会朱中一:中国楼市将面临新一轮调控

目前，市场上虽有提高房贷首付的传言，而一旦政策出台，将有利于抑制房贷迅猛增长。【延伸阅读：博客话题:把脉广州房市 你眼中的楼市应该如何调】

“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”中国房地产业协会副会长朱中一日前在北京举行的“2007年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上公开表示。【延伸阅读：房协报告:今年房价普遍上涨 楼市或临新一轮宏调】

该报告认为，2005年5月，针对房地产市场发展中出现的有关问题，国务院提出了八条调控措施；2006年5月，国务院又出台了“国六条”政策。上述调控政策的出台，对解决当时的有些问题起到了一定的作用。但是调控政策实施后，特别是今年以来，房价的普遍上涨，人们对某些宏观调控措施的有效性产生了疑虑。也有人认为，规定套型建筑面积90平方米以下占70%以上的措施与实际的需求不相吻合，因此调整结构进展缓慢。【延伸阅读：一线城市楼市将遭政策性打压 价格疯涨行情将结】

业内权威人士指出，针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。如作为《物权法》配套法规的《城市房屋拆迁条例》的修订与实施、《物业税》出台的时机与力度、土地市场的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落实等等，这些政策的出台都将给房地产市场带来积极的影响。【延伸阅读：房价年涨50%将不复现 政府4大措施一出房价必降】

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