北京路商圈金科大厦商场旺铺即将推出

据记者了解，位于北京路商圈的百嘉信•金科大厦即将推出首、二层裙楼商场旺铺。本次百嘉信•金科大厦推出的

【北京路商圈罕有投资型物业】

据项目负责人介绍，百嘉信•金科大厦写字楼部分自推出市场后，受到专业投资客户的热烈追捧，反应热烈。其投资价值受到专业投资客户追捧。然而，其裙楼商业的投资价值亦受到投资客户的高度关注，自售楼部开放以来，不断有客户询问裙楼商业何时开售。

◆ 北京路商圈稀缺商场旺铺

据中介提供的相关资料显示，目前北京路商圈商铺的商业价值是全市最高的。租金普遍在1000～2000元/M2/月，个别商铺最高可达2500元/M2/月甚至更高。商铺的换手率极低，市场对于商铺的需求量极大。

由于市场供不应求，北京路商圈已基本没有商铺可售，像百嘉信•金科大厦这种商场旺铺更是独一无二的，为专业投资者提供进入北京路商圈仅有的商业投资渠道。

◆ 人流旺，消费能力高

百嘉信•金科大厦商场旺铺临近地铁1、2号交汇站公园前站，门前就是广卫路公交车总站，人流很旺，保守估计每天途经的有5000多人。由于百嘉信•金科大厦位处中山五路商务区，中、高写档字楼以及政府机关单位林立，因此，周边人群的消费能力较高。

◆ 区政府打造“国际商贸旅游区”凸显升值潜力

早在2006年，越秀区政府就提出以北京路商业步行街为主轴，在3年内打造一个面积逾2平方公里的大型国际商贸旅游区。今年初政府把规划重点转移到“中调”上，随着政府规划的逐步实施，北京路商圈商铺的商业价值将不断提升，升值潜力巨大。

【最新销售信息】

据该项目负责人介绍，百嘉信•金科大厦商场旺铺将于本月推出市场，首层约400 M2，二层约850 M2，首、二层商场旺铺仅接受整层购买。现正接受VIP客户咨询。

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