大话地产直播:小户型新政下房地产开发模式创新

主持人：理想地产的代表有什么看法？

曾国强：我们现在看回来理想青年荟的板块购房结构稳定，《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经推出一年了，但是对我们的板块影响还是不大。我们的板块本身小户型比较少，很多项目都是调整中，可能要过一段时间才能给大家答复。

云峰花园销售部经理 黄志华

黄志华：我们的项目在花都，由于空港的发展这两年价值上升，我个人认为发展是比较健康的。因为它属于经济发展带动房地产楼市的发展，现在由于供应项目相对还是比较少，我们现在的价格是属于市场比较可以接受的阶段。

主持人：目前的价格是多少？

黄志华：一万多的也有，三千多的都有。当然每一个项目都有自己的优点。基本上的价格现在是达到5000左右。

主持人：云峰花园呢？

黄志华：云峰花园达到5500元的均价，这个价格在花都来说还是比较划算的。

主持人：刚才听了大家的意见。接下来我想了解一下，在《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的指导下，好户型项目已经陆续上市，大家是如何看待接下来广州的楼市？

欧阳婉萍：虽然原来定了70%做小户型，但是其实份额不是死的。很多发展商前两年都有执行这个政策，这个政策不是对于单个项目来说，是对于整体来说的。所以我发觉有些发展商推出来的项目，100%或者80%  都是中小户型，要看所处区域的客户需求。我觉得关键就是市场的需求，也没有完全按照政策的数据推出来。我看过很多执行了这个政策的项目，都不一定是按照7成来去执行的。

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