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大话地产直播:交通利好 外围区域置业是否合适?

　　[提要]随着城市与城市之间的大动脉工程相继动工，“珠三角一小时生活圈”形成的步伐变得更为快速，也使得跨区域购房成为一种新型房地产消费思潮。可以说，在广州市区楼价高企的今天，“脉动”引领着一种新的置业趋势。7月18日，搜房网特邀众位专家、开发商一同探讨这一话题。

胡刚：郊区概念逐渐模糊了

【胡刚（暨南大学教授）】：从行政区域来看，城区包括有城市道路的区域，外城包括城市配套的农田、仓库等等。这是很早以前划分的概念，现在情况改变了，城市和郊区已经交叉起来了。例如合肥的规划，建城区和郊区就是交叉的，农村和郊区的田野也会在市区出现，城市也有郊区形式的绿化。城市的人在郊区居住，在市区内上班，所以郊区和城区的界限就不清晰了，逐渐的模糊了。现在随着建城区和郊区的发展，国外叫做城市统计区，目标比郊区还要远，但是城市人口中70%的人口在这里居住，目前中国已经出现这样的情况。

目前，讲的城市群，是指两个城市的统计区是连在一起的，这样的城市叫做城市群。一般的城市群都有两个中心，下面有一批的中小城区，覆盖在乡镇，实际上是跟统计区是联系在一起的。

大话地产直播:交通利好 外围区域置业是否合适?

暨南大学教授 胡刚（进入搜房个人博客）

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