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大话地产直播:交通利好 外围区域置业是否合适?

  [提要]随着城市与城市之间的大动脉工程相继动工,“珠三角一小时生活圈”形成的步伐变得更为快速,也使得跨区域购房成为一种新型房地产消费思潮。可以说,在广州市区楼价高企的今天,“脉动”引领着一种新的置业趋势。7月18日,搜房网特邀众位专家、开发商一同探讨这一话题。

大话地产直播:交通利好 外围区域置业是否合适?

翡翠绿洲策划部经理 王俊杰

【王俊杰(翡翠绿洲策划部经理)】:实际上首次置业的都是年轻人,大家都是被逼迫的,因为市区的房价太高,还有一个原因就是交通越来越便利,所以大家对比市区和翡翠绿洲的房价后,就会到翡翠绿洲购买房屋。

【韩世同】:我认为短期的居住还是可以的,如果长期的居住,感觉就是不同。例如购买了郊区的房屋,刚开始还会经常回去居住,后来因为交通和配套的原因,所以就越来越少回去,这种5+2的生活方式是比较痛苦的。

【王俊杰】:如果考虑到医疗、教育、配套的话,就不会到郊区置业,一般来郊区置业的都是二次置业为主。

【成朝晖】:大家认为郊区配套不完善,例如交通、卫生、教育不完善,实际上华南板块是一个特例。华南板块当初未成格局,所以政府不会投入资金进行配套,现在华南板块已经完善,我相信政府对交通、卫生、教育的配套会逐渐的完善,例如现在的金沙洲的发展,政府也给予了配套支持。现在的郊区配套是以发展商为主的,如果今后政府为主进行配套发展,这些郊区的楼盘的潜力就会很大。如果政府主导的话,房屋未建成就发展交通和其他的配套就不符合实际的,一定是等楼盘建设后才给予配套的,所以我认为今后的郊区置业就会有大的改善。

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