调控效果不明显 广州六区六月一手楼均价大1.1万

业界预期下半年调控或有猛药，头6个月调控措施却鲜见

6月广州市中心六区一手住宅单位均价达到1.1万多元，比5月急升956元，成为近年来广州楼价单月升幅最高的一次。而且今年头5月全国房地产投资明显趋热，投资额增加近3成。为此，日前有地产界人士接受记者采访时预测，下半年国家对房地产行业的宏观调控将毫无疑问趋紧。但由于供应量有限，楼价也难以随调控应声而下。【延伸阅读：六月穗二手均价达6376元 天河越秀均价破8000元】

之前调控效果不明显

据上月底最新的统计，今年1～5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5％，超过去年全年的增速（21.8％），也超过同期固定资产投资的增速（25.9％），房地产投资增速明显偏快。【延伸阅读：开发商自曝高房价之谜 房价透明再成公众的呼声】

发改委主任马凯在今年“两会”上说，希望今年我国固定资产投资增速能低于去年24％的水平。上述数字显然超出了这一目标。【延伸阅读：房价调控应以股价下跌为镜 增加供应是可行办法】

有业内人士指出，今年以来，政府专门针对房地产进行调控的措施并不多，主要还是在落实去年出台的一系列调控政策，而这些政策的效果则需要时间来检验。

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