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月光族如何置业才能无忧 教你怎样买房理财才好

购房买车的计划在一年一年地推迟。那么“月光族”该如何正确而巧妙地理财,才能使自己置业无忧、养家不愁呢?

所谓“月光族”,就是每月将月收入全部花光的那些人。当一对大手大脚的男女走到一起,“月光家庭”也就随之诞生了。由于花钱的随意性,这样的家庭前半个月潇洒时尚,后半个月却捉襟见肘。购房买车的计划在一年一年地推迟。那么“月光族”该如何正确而巧妙地理财,才能使自己置业无忧、养家不愁呢?理财专家的建议,也许对您会有所启发。

“月光族”变“首付族”

“月光族”案例:在公司做行政工作的小董,今年24岁,大学毕业已有2年,月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了,每个月工资都花得精光,反正身边有些朋友也是这样。然而,等到他后来开始盘算是不是该买房的时候才发现,自己工作后竟然一分钱都没能存下来,连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小董对于自己的财务状况很是头疼。

专家点评:其实,“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低,更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为,“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话,但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事,但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。

理财法宝:掌握自身资金状况,确立理财目标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,也能打下一定的经济基础,在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。

“供楼族”变“理财族”

“供楼族”案例:28岁的张先生是一机关单位的公务员,2002年10月以按揭方式买了一套总价35万元的 二手房,安置了新婚家庭。可新婚后的“二人世界”过得并不惬意,每个月都感觉被供楼贷款弄得手头很紧,他称自己变成了一个痛苦的“供楼族”———“按时付款,揭不开锅”。

专家点评:类似张先生这样的“供楼族”多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时预算不充分。这主要是贷款额高,但按揭年限短,导致月还款额很高,几乎占家庭月收入七成以上。理财专家指出:月收入不足万元的家庭,其按揭月供款额最多不应超过家庭收入的五成。按揭置业不只是简单的“每月还款”,它应作为一种消费理财的技术手段,其运用是否合理,对置业者而言是十分重要的。应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。

理财法宝:2530岁之间的年轻人选择置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自己的实际情况灵活选择。尤其在选择按揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应该保持的 生活质量。

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