大话地产:关注"亲子"置业 未来大小户型百花齐放

大户型是未来的发展趋势

【主持人】：客户的需求是一个方面，他可以选择大户型，也可以选择母子亲情居的模式。如果面对三代同堂的话，你们的楼盘怎么进行推销？孔总您认为呢？

逸景翠园

【孔伟强】：大社区前面的规划都已经规划好，我们提供的产品大、中、小户型都有，刚刚您讲的户型的大小，对新楼盘来讲是需要的，国家有政策更改要开发商去建小户型，我们现在剩下的户型主要以大户型为主。小户型已经抢购完了。

大户型分为两种，一种是大家庭大户型，大家庭是4、2、1的模式，他们肯定需要四房以上大的空间满足居住要求，甚至要提供储藏室，双阳台等等大户型的独特居住要求，才能满足老人家，小孩子的居住环境，甚至他们再往更舒适的户型发展，设计成别墅。

另外一种是小家庭大户型，这种也是未来发展的趋势，现在的经济水平都在提高，国家限制大户型的开发，大户型在社区里面越来越稀少，物以稀为贵，大户型到时候会出现供不应求的局面，特别是社区里面的大户型。如果是一次到位买大户型，可以省出换房的费用。

从这两方面说，大户型都是将来的发展趋势，据我所知，三月份广州市场接近60%左右在售的产品都是大户型。主货量还是珠江新城，从5月份来看，大户型卖得很火，不仅是量，价格也很高。市场印证了这一点。我还是看好大户型，特别是适合三代同堂的市场。

逸景翠园作为海珠区的大楼盘，也会在大户型方面按照三代同堂消费者的需求，在规划、户型方面多做创新，多跟其他的发展商进行学习。

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