出租周期长租金低 大户型被租房人弃为“鸡肋”

本报曾在3月份刊登过一篇《“金猪宝宝”出生潮推动3房、4房受宠》的新闻，报道了今年的生育高
峰导致南京二手房市场“以小换大”的改善型需求迅速上升、3房和4房等大户型受宠的现象。

然而，大户型的“买卖热”却没有催生“租赁热”，数据显示，大户型仍然属于租赁市场中的“鸡肋
”，不仅出租周期特别长，而且每平方米的租金水平也远远落后于1室1厅、2室1厅等小户型。近日，市民
郭女士希望以3400元/月的租金，出租一套豪华装修的4室1厅，结果租了2个月却仍然没租出去，不由失望
地叹道：“没想到，原来大户型真的是个‘烫手山芋’！”

月租金高达３４００元／月

“太伤脑筋了！这套我花了１００多万买的房子，位于太平门这样好的地段，去年才进行过豪华的精
装修，还拥有空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、有线电视、宽带、衣橱、书桌等齐全的家电和家具
，为什么就没人愿意租呢？”

前天，市民郭女士致电本报，反映她在北京东路的太平门公交站附近有一套１４０平方米的４室１厅
，从４月初就到中介挂牌出租，直到现在竟然还没租出去。

郭女士介绍，该房子的具体地址是农场巷太平新村，地段特别好，走路到南京市３４中就２分钟，就
算走到紫金山和玄武湖也就５分钟左右。步行一会儿即可到太平门站乘坐公交车，周边有苏果超市、餐饮
店等等成熟的生活配套设施，十分方便。

“挂到周边几个中介去出租，１个多月都没任何回应。后来好不容易盼来两个人看房，他们说，我的
房子地段、条件都不错，就是整体租金太高了点。”郭女士透露，她出的租金是３４００元／月，按照她
的理解其实并不算高。

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