恩宁路旧城改造惠及周边楼市 招商方案引人关注

日前恩宁路的旧城改造开始入户动迁，本次恩宁路地块连片危破房改造占地面积11万平方米，共需拆除房屋约15万平方米，涉及住户2100多户，规模十分庞大。据了解，本次的拆迁以货币补偿为主、安置房源为辅。一时间突然增加2000多需要重新置业的住户，无疑意味着巨大的商机，同时由于政府提出本次拆迁改造将引入发展商和社会资金进行开发，因此对于目前在老城区“一地难求”的发展商来说，也无疑是一次大好的机会。【延伸阅读：恩宁路2100拆迁户不回迁 主要安置在荔湾、海珠】

拆迁安置房源有限

据了解，本次拆迁红线范围主要是恩宁路以北，多宝路和元和街以南，宝华路以西，范围比原来的方案增加了近2万平方米。荔湾区连片危破房改造项目办公室综合部负责人介绍，像恩宁路这样大面积的连片危改项目，在全市还是头一次。区项目办将采取“先安置后拆迁”的方式，并明确由广州市将恩宁路地块的用地红线划拨给区项目办，拆迁安置费用以财政资金形式先行支付，由市里负责从现有公房和新社区建设房源中安排拆迁安置房源。目前将优先分配给拆迁户的有党恩新街新社区、大花园小区，但经济适用房僧多粥少，市场人士估计周边的楼市也会由此受益。【延伸阅读：荔湾今年推进8地块危改 年底完成711幢危房改造】

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