[大话地产]分析五一广州楼市 下半年房价继续涨

【主持人】：之前统计的时候，花都的签约量是165套，签约量跟供货量有很大的差距，中原也认为花都板块是比较热的，陈主任如何看待黄金周的情况。

中原研究部高级主任 陈海丰

陈海丰：一直以来花都一手住宅的积压货量是最多的，花都五一期间推出的新货不到2000套，我们几乎将所有的楼盘都跑遍了，我家也在花都，所以对花比较了解。五一期间花都个别的楼盘开盘比较火爆，例如合景泰富的第三个楼盘“朗悦群庭”，现场我们看到，基本上有一、二百人下订金签约。预售证数据反映首期货量有500多套，开盘的时候，推出了300多套认购，我认为最少应该有100多套的成交量。 据我所知花都区内五一前有两个楼盘首期推货一开盘就全部卖光了，所以五一期间反倒是没有货卖。美林湖国际社区也是刚开盘，人气相当火爆，碧桂园假日半岛的人也非常多。但是因楼盘属清远楼盘，成交数据一定无法统计到广州。山前大道板块的南航碧花园和金碧御水山庄等楼盘五一期间人不多，与平时相差不大，由于不是新开盘，预计成交相对比较淡，因为两个楼盘都主要是卖别墅的。

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