地价一年翻倍 达9567元/m2!珠江新城地价创新高

昨天下午，两幅珠江新城写字楼地块和两幅琶洲地块顺利拍出，其中最大的亮点是珠江新城楼面地价再创新高———I1-3地块地价达9567元/平方米，刷新了去年4月27日由D1-1地块保持的珠江新城最高纪录———4655元/平方米，珠江新城地价竟在短短一年翻了一倍。同时，琶洲酒店地块PZB1401则以7亿元
、折合楼面地价8196元/平方米的高价落入“琶洲地王”PZB1301得主南丰集团手中。【延伸阅读：珠江新城最贵商务地块昨日诞生 新地王9568元/m2】

刷新珠江新城地价

昨天珠江新城地块的拍卖可说是近来发展商最踊跃的一次买地行为，A4-5有9家公司参加，I1-3有18家公司和个人报名参加。珠江新城A4-5地块首先开始拍卖。记者在现场看到，拍卖开始后各竞买人都严阵以待，当拍卖师宣布每次加价的幅度是5000万元/平方米后，现场立即引起一阵不小的骚动。加幅大大高于竞买人的预期，该地块从低价2.3169亿元开拍，只经过3口价地价就飙升至3.8亿元。这时现场已经有人喊出：“天啊！底价就已经是4000元/平方米了。”再经过两口报价，最后以4.8亿元成交，买家为69号的保利广州公司。地块建筑面积57432.24平方米，折合楼面地价8357元/平方米。

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随后，I1-3地块继续展开激烈的“厮杀”。该地块继续沿用5000万元一口价的加价幅度，经过6口价就以4.6亿元的高价成交，拍卖的最后一口价加价幅度调整为2000万元每次。地块建筑面积48078.31平方米，创下楼面地价9567元/平方米的珠江新城最高地价记录，这也是广州有史以来第二高的楼面地价。最终参与举牌的从报名的18家减少到6家，最后得主为3号的永恒投资有限公司，属于港资公司。

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