珠江新城最贵商务地块昨日诞生 新地王9568元/m2

昨天，3号竞拍者以4．6亿元高价拿下珠江新城的一块商务用地。

珠江新城最贵商务地块昨日诞生：花城大道边的Ｉ1－3地块被永恒投资有限公司以4．6亿元高价竞得，折合楼面地价9568元／平方米。而去年底拍下琶洲地王的港资公司，昨日再次以7亿元的总价拿下附近的ＰＺＢ1401地块。

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一次加价5000万吓退不少买家

昨天是广州今年首次出让商务用地，与以往土地出让不同的是，这次主持人直接将竞价阶梯定为5000万元。也就是说从起拍价开始，每举一次牌都要加价5000万元，而以往通常是举一次牌加500万元。此举使很多开发商感到措手不及，在拍卖阶段一次牌都没有举。

受此影响，昨日首先出让的珠江新城Ａ4－5地块速战速决，经过6轮竞价后即告成交。保利地产以4．8亿元总价竞得该地，折合楼面地价8358元／平方米。【延伸阅读：四幅商业地块今天竞拍 珠江新城I1-3地块成热门】

对于现场突然调整竞价幅度，广州市房地产交易中心相关负责人表示，这是吸取以前一幅地块由于竞价阶梯低而整整拍了近一个小时的经验，加上对该地块的最终成交价的预估判断，主持人才调整了竞价阶梯。

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