猎德村改造计划在2010年完成 拟以拍卖发展商业

以城中村改造工作为突破口，优化珠江新城及其周边环境。记者昨日从天河区政府获悉，该区将强力推进中央商务区开发建设，打造总部经济制高点。其中猎德村的改造计划将于２０１０年完成。其东部拟作为村民的安置区，西部拟进行拍卖发展商业，而南部则建星级酒店，支撑集体经济。【延伸阅读：广州城中村下月通小巴 规划44条线路覆盖41条村】

对于总部经济的形态来说，天河的规划与政策优势集中表现在两个具体空间：广州中央商务区核心区和天河软件园。其中，广州ＣＢＤ的硬核——珠江新城和天河体育中心周边是天河区发展总部经济的重要承载空间。据天河区常务副区长李新全介绍，加快猎德、冼村等城中村改造进程有利于改善珠江新城面临的交通困扰，改变中央商务区面貌，培育现代服务业氛围，优化中央商务区投资环境。目前，猎德村的原则性改造方案已基本拟定，具体细化措施市政府还在审批当中。根据原则性方案，猎德村将全部拆掉重建，并将于２０１０年完成。整个改造约需要３０多亿元资金，拟采取政府不投钱，通过土地拍卖等运作方式筹集资金完成。猎德村拟分作三部分进行规划，东部作村民的安置区；西部按价值最大化原则进行拍卖，用于发展商业；而南部则建星级酒店，支撑集体经济。

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李新全告诉记者，城中村改造将按条件成熟有序进行，猎德村改造启动后，下一个要改造的是建筑密度更大、改造难度也更大的冼村。不过，猎德村改造的启动时间尚未确定，市政府正在研究之中。他说，拆迁安置问题一直是城中村改造的难点，天河区将尝试一种新的方案，那就是由村委会自己确定安置分配方案，或由村民大会研究，或者别的方式都可以，这样可以最大限度避免钉子户出现。他告诉记者，猎德村的拆迁安置方案也已交由村委会确定，目前９５％的村民已同意方案。

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