四幅商业地块今天竞拍 珠江新城I1-3地块成热门

珠江新城商业用地仅剩10余块

买少见少吸引众多过江龙和个人

此次挂牌出让的珠江新城两幅地块分别是A4-5地块和I1-3地块，均是商务办公用途，用地面积分别为6381.36平方米和6868.33平方米，最低交易价分别为13669万元和11443万元（楼面地价均约为2380元/平方米）。

对此，中立地产董事、总经理、商业地产专家文志坚此前曾预测，由于珠江新城现存的商业地产地块已经为数不多，大约只有10幅地块左右，“买少见少”，所以，两幅地块都会引来激烈竞争；同时，相对而言，I1-3地块地理位置比A4-5地块更为优越，位于写字楼中心区，周边有西塔、国际金融中心等高档写字楼，所以，预计I1-3地块更为吃香，最终竞价高于A4-5地块。

事实上，珠江新城I1-3地块目前已有包括宏城、凯蓝、融创、珠光、富力、保利、添百置业以及深圳的海岸投资等16家竞买人报价，甚至还有个人作为竞买人报价，成为四幅地块中最热门的地块，报价也从最低交易价的11443万元攀升至19443万元。A4-5地块也有8家竞买人报价，既有天津津滨发展、深圳市海岸投资等有实力的“过江龙”竞价，也有广州本地的富力、保利和龙光公司，最低交易价为13669万元的这幅地块目前挂牌竞价已攀升到22669万元，成为四幅地块中竞价攀升最多的地块。

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