聚焦五地黄金周楼市 京津沪穗蓉看房者身心俱疲

“５０亩岛屿湿地公园，６０亩滨河生态公园，户户有入户花园，快来‘××竹岛’看一下吧！”“与古蜀文明金沙遗址近在咫尺，与现代商业文明大型商场比邻而居，‘××金沙’才是您城区居家珍稀选择。”“国际新城核心生活，规划中的极地海洋公园隔路相望，‘××麓港’未来无
限。”

在成都“天府博览中心”４层高的展览馆内，成都市各大楼盘的售楼小姐，都在自己的楼盘展区前，竭力招揽客户。身处这样的推介场景，感觉就像走进一家正在搞促销活动的超市或者商场。对于成都许多上班族购房者来说，利用五一长假来逛逛这样的“楼盘超市”，他们乐此不疲。罗秦女士就是这样一个购房者。

从５月１日至今，罗秦女士每天早上１０点左右，都会和男朋友一起出现在成都市“五一房交会”的展场内。２００多个楼盘，他们不厌其烦地一遍一遍“研究”和“比较”。

容积率是多少、人均绿地面积如何、门窗用的是塑钢还是彩铝、中空玻璃厚度是多少、预设水管是ＰＶＣ材质还是铜质的……罗秦女士绝对算得上是一个“专家级”的购房者，面对“能说会道”的售楼小姐，罗秦经常是“伶牙俐齿”地进行一串连环珠式的发问，常常让售楼小姐难以招架。

搜集各大楼盘的宣传资料也成为罗女士的一大爱好。她和男朋友每人背了一个足有１米长、半米宽的牛皮纸袋，每咨询一个楼盘，他们都要双份资料及售楼小姐的名片。

“一份用来‘研究’，一份用来‘存档’。免得资料太多，回家翻阅时把一些搞丢了。”罗秦向记者解释说。

她告诉记者，拿到这些资料，他们晚上回家后，还要到网上相关“业主论坛”上和其他的购房者交换购房信息及经验，查阅相关区域的规划等相关发展信息，甚至还要通过互联网的一些三维电子地图，对该地区的整个形态进行详细了解。发现有什么问题，立刻给售楼部打电话，询问清楚。

“难道你没听说过购房者的七种武器吗？”罗秦向记者传经送宝说，“业主论坛、法律咨询、片区规划图、都市Ｅ地图、宣传广告册、相机ＤＶ、卷尺榔头等都要随身携带。前面几样东西是用来做决定时参考的，相机ＤＶ是用来取证的，以后有了纠纷，方便解决；卷尺榔头等小工具是验房时用的。”

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