五一黄金周广州楼市供应减少且分散 亮点不突出

五一楼市热点

只见星星不见月亮

踩盘感受 新鲜奉上

今年五一黄金周的广州楼市，用“只见星星，不见月亮”来形容就再恰当不过。总体上供应并不如以往多且分散，亮点也没有以往突出。但是这并不代表五一楼市无亮点。在本专题，我们精心挑出了几个具有代表性的楼盘进行实地考察，记者将为你提供最新鲜的一手踩盘感受。【延伸阅读： 广州楼市"外传":小户型的江湖 五一楼市再起波澜】

分析户型 专业点评

今年五一楼市将上演一场经典户型与创新户型的大战。

经典户型从数量上来说占了绝大部分，市区楼盘大多数都是此类户型，如岭南新世界“倚湾园”、逸景翠园“铂顿国际公寓”、锦绣银湾等。而侨英花园和罗马家园则是紧凑实用型的代表，其一房和两房设计几乎不浪费任何空间。像保利康桥这类景观豪宅，则又是另一种设计风格，为保证景观的最大化，不仅客厅出阳台，而且餐厅也出阳台，两个阳台相互联通。【延伸阅读：小户型、低总价 全国首个"9070"项目两天半清盘】

创新户型则是少数，且大都是广州市区外围的楼盘。创新户型的最大共性在于利用层高的元素，如5.8米、6.4米等高层空间，创造出错层、多层的户型产品。其中以万科城和合景泰富的马鞍山一号为代表。【延伸阅读： 五一广州中小户型楼盘推货更积极 买卖双方博弈】 

万科城将在五一黄金周期间推出97平方米创意小高层洋房产品，将入户花园和客厅做成5.8米高的空间，可以分隔成3米和2.8米两层空间，使两房单位变为三房单位。马鞍山一号则利用三错层，做成上下两层共四个房间，心思相当独到。

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