大话地产:NREE2007之广州在东移

邓月观：我们的盘还没有正式开始，我们三个项目都是在增城、惠州这边。刚刚定下地块，都是在前期的一个策划的阶段，我们从目前市调的情况来看，我们的顾客群包括我们的产品定位、整个跟市场的还是比较吻合。还是蛮乐观的。其他的话我一下也说不上别的情况。

主持人：我们先讨论东广州其中一个比较中心的区域，新塘、我们也想看一看新塘区域按照目前各个开发商在建项目，从你们的角度了看，对区域的潜力、和未来对市场的进一步的消费群体的深度开发的看法又是怎么样的呢？在这个区域上面。

吴孝雄：首先我觉得东部这一块发展潜力极大的，前景也是非常好的，从交通这一块来看，目前的交通状况相对于华南板块不会差，另外还有一个是对于广州市的发展战略，接下来亚运会的主会场在广州东部，整个东部板块的发展会越来越好的。同时我也相信，随着广州城市的东移扩张以及大型发展商的进入，东部的发展会快速起来，其变化也将越来越大。另外还有一个是广深四线也在昨天18号实现全面提速，途经新塘，只要新塘站点落实完成，对整个板块就是重大利好。交通区域发展这一块及工业的发展也将促进这里的楼市发展。

此外，从整个客户层面来说，项目开始的时候，再加上这段时间，特别是是今年这么多的开发商，共同把这板块搞热起来，这个客户的区域范围会越来越广，这蛋糕也会越做越大。我们的东方名都项目虽还没有正式的卖、也没有正式的推广，但我们项目一开始定位就以广州的客户为主的，实践证明，到目前为止我们的来访客户登记中也是跟当初的定位相吻合。

另外一个就是整个板块的发展，现在的客户都是比较明智的，一般对整个板块跟其它板块都会对比，都会货比三家，东部板块楼盘整体质素高同时在价格上同市中心区有一个比较大的差距，占有非常明显的价格优势。所以，东部板块的升值前景非常广阔，在发展前景客户也会越来越多。

东方名都策划部副经理  吴孝雄

◎东广州楼市发展潜力探讨

◎配套亟待改善 发展潜力巨大

◎五一东广州楼市预测

特别推荐

• 更多>>