"五一"花都将唱主角 2007广州楼市或是"花都年"

祈福集团董事长彭磷基：我一向看好花都市场，这里除拥有机场、珠宝、皮革、汽车等四大经济支柱外，还有政策优惠。三年内，花都楼价将发展到番禺的水平。

碧桂园集团有关负责人：碧桂园进入花都，因为看好花都的产业布局良好，而且有着天然的山水资源，成为吸引广州买家的撒手锏。【延伸阅读：花都区楼价三年翻一番 "北优价值"逐渐凸现(图)】

美林基业集团有关负责人：这个板块有两个“优”：一是自然生态环境优，二是居住环境优。随着广州城市化的进程，富裕人群居住走向郊区，花都板块将有更广阔的发展前景。

合和新城相关人士：花都楼市起点低，但发展潜力巨大。目前，花都楼市发展的瓶颈在于交通问题。广州市民到花都的时间虽然和市区到番禺差不多，但由于公共交通不发达，造成人们心理距离遥远。

中房集团相关人士：花都板块区别于华南板块的最大特点就是花都板块不是紧紧依附着广州的一个卫星城，它是随着广州经济和产业的转移而形成的一个新经济区域，是对广州依赖性相对较小的“反磁力中心”，由产业带来的置业人群也是高端的。【延伸阅读：入市好时机:花都二手楼市成交面积首次超过荔湾】

今年3月，花都区在“阳光家缘”网上签约的住宅套数为567套，比2月增加了246套，成交单价为4251元/m2，比2月有轻微上涨。至此，花都区楼价在过去的三个月内呈现出持续上扬的态势。这和该区去年上半年不超过3000元/m2的单价相比，已有了很大的跃升。从产品方面来说，去年大开发商大举进军花都的现象，到目前已开花结果——近期新推出了许多全新楼盘。这些楼盘的产品涵盖了别墅、类别墅、叠加别墅、高端洋房、普通洋房等多种产品类型，个性非常鲜明，使得花都楼市成为吸引人们眼球的地方。

有业内人士断言，今年五一黄金周将是花都唱主角，甚至还有人预言：2007年楼市将是“花都年”。

关于五一楼市：

五一广州楼市观望味浓 供应量减少 新货不足4成

五一原8区供货量同比减18% 5000元以下楼盘难觅

五一穗楼市主力价为7000-9000元/㎡ 卖余货为主

黎文江：2007年“五一”黄金周市场预测

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