11部门联手整治房地产 广州"五一"楼市或吹清风

风暴过后，五一楼市或吹清风

业内人士认为，11部门联手整治1个月会让广州黄金周楼市更有序，但长期来看“影响有限”

“目前房地产市场是一个非常复杂的系统，一些项目从买地到落实，中间的环节所花时间很长，甚至长达三四年。因此为期一个月的整顿工作，对开发商影响是不够的，也许只是在开发商的众多工作中又增加了一条。”【延伸阅读：广州4月9日掀起楼市整治风暴 严打囤房抬价行为】

广州市昨日开始了为期一个月的、11部门联合整治楼市违规行为的专项整治活动。笔者昨日从广州市国土房管局获悉，该局负责的检查组将陆续检查50多家房地产企业，重点目标是查处囤积房源和规划配套方面的问题。该局带队的负责人表示，这实际上传递了一个强烈的信号，政府肯定会通过这次检查来稳定房价、规范房地产市场。

采访中，业内人士认为该次专项整治会让“五一”楼市更加有序；但一个月的检查不够深入，必须保持整顿的延续性。【延伸阅读：穗开展整治风暴 卖楼时不明示市政路要严肃查处】

个人一次购房几十套将受查

“从广州市房屋管理系统(对公众即“阳光家缘”网站)可以看出，有些楼盘在拿到预售证后，很长时间都没有成交记录。在需求大于供给的市场背景下，楼盘交易应该火爆才对，不可能卖这么慢。”广州市国土房管局相关带队负责人表示，这种楼盘具有很大的囤房嫌疑，这次检查组就是到楼盘现场去认定，开发商如果拿不出一个合理的解释，将被要求立即整改，如果拒不整改将面临相应的处罚。【延伸阅读：广州11个部门联手严查在售楼盘 开发商反应平静】 

据悉，广州市国土房管局还曾监控到一个业主一次性购买几十套房子的情况，该负责人表示，这种特殊的情况也需要检查组去认定，有可能是开发商的炒作行为。

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