韩世同:"七剑"调控 下半年广州房价将回落

张广宁前日主持召开市政府常务会议，审议并原则同意了市有关部门联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应，加强住房管理，稳定住房价格若干问题的意见》，《意见》就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了七条具体措施。

广州著名房地产专家韩世同对此发表了自己的看法。

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广州市政府这次出台的房地产宏观调控措施，到底是“重拳出击”还是“花拳绣腿”，还有待论证。去年2月份就出台过要稳定房价的五大措施，如果这次像以往那样雷声大雨点小，那将是乏善可陈。

政府的态度有所转变

值得提出的是这次政府的态度与以往有明显的不同，以前广州市政府认为房价不高，现在承认“高”了，以前认为房价不能降，现在则认为应该降低中小户型的房价，所以政府的态度、立场、观念以及方法都有所改变，这是好的现象。

从七大措施中我们可以看出很多都已经进入实操阶段，如“中调”，“老城区烂尾地的盘活”等，这就证明已经不是“花拳绣腿”。