近日，有媒体刊登广州市房协对广州单位自建房的“炮轰”消息：“单位自建房是开历史倒车，这不等于又恢复了2000年就已经停下来了的福利分房吗？”。对此，广州市市长张广宁解释道：“单位自建房不是回归福利房。 其前提是，有符合规划的历史用地，销售对象也只能是符合经济适用房条件的中低收入人群。自建房中多余的部分政府将以同样的价格收回，安排给其他中低收入者。广州并未回归福利分房，不怕抨击。”
广州市社会科学院经济学研究员、教授 谈锦钊 【进入谈锦钊人物专访】
针对这两种不同的观点，广州市社会科学院经济学教授谈锦钊在接受记者采访时就表示，面对目前广州房地产市场的状况，推行单位自建房政策是权宜之计，政府还应该不断完善管理办法。【延伸阅读：对广州住房保障体系的思考】
谈锦钊告诉记者，自从2000年广州叫停福利分房，推行货币分房以来，货币分房的实施状况不太理想，很多民营企业都没有推行这一政策，而许多公务员约300元/月的货币分房在目前广州楼价日益上涨的情况下显得微不足道。可以说，市场面临着失灵的现状。正因为如此，政府就有必要调动一切可能的力量来解决职工住房的困难。在目前不可能扩大货币分房的情况下，推行单位自建房政策是权宜的做法，是可以肯定的。
之前，搜房网友对单位自建房提出了质疑，认为这可能会导致不公平以及腐败现象。对于这个担忧，谈锦钊也表示认同。对此，他表示政府应该尽快完善单位自建房的管理办法。他表示，企业在建造单位自建房时，应该讲究实事求是的原则，有多少需求就建造多少房子。多余出来的土地应该由政府统一调拨，政府也有责任去调拨多余的土地。
为解决广大中低收入者的住房问题，广州市场上出现“单位自建房”、“经济适用房”和“个人集资建房”等多种建房形式。谈锦钊表示了肯定。他认为，以目前广州职工工资的平均水平来计算，很多职工还不足以购买商品房。因此，广州就应该建立一个多层次的社会公共住房体系，保证社会各阶层都能解决住房问题。
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