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[大话地产]广州大道北发展概况 理想的居住家园

  [提要]为了让广大市民对广州大道北板块有一个充分的了解,本期搜房大话地产以“广州大道北 理想居住生态家园——广州大道北板块发展概况”为题,邀请了多位该区域的项目开发商,对广州大道北板块的发展进行了全面剖析,以此给广大市民提供一些帮助和购房参考。

广州白天鹅花园:国企的信誉保证+五星级的物业管理

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物业地址: 白云区沙太路麒麟岗(南方医科大学即第一军医大学东门正对面)

均价:5800元/平方米

物业管理费: 1.50元/平方米·月

开发商: 白天鹅房地产开发公司 

杨敏明:陈总,白天鹅的楼盘都是用字母顺序代表产品的,像B栋、D栋这样,是不是打算把26个字母都卖完?

陈国辉:没有。我们目前已售磬的有A、B、C、D栋。刚好现在卖到E栋,策划也利用这个进行宣传,现在在推我们的新品E时光。现代人希望生活比较休闲,工作上班累了一天之后之后,希望回到家之后很温馨,看到这种环境会很舒心。开发商要考虑为业主提供便利的生活,简洁又简单。

杨敏明:我看过你们的宣传,天河北商圈人群应该也是你们的目标客户群。

陈国辉:对。我们的定位也吸引了天河北的一些人,所以我们安排了公交车。

杨敏明:没有地铁?

陈国辉:有公交车,是免费的。我们公司在体育西,到天河区只要10分钟左右。

杨敏明:你们有自己的楼巴?

陈国辉:对。

杨敏明:你们现在销售状况是怎么样?

陈国辉:项目面积有4万多平米,大概有300多套。E时光春节前拿到预售证,前期的业主口碑很好,因为以前我们的产品也很好。开盘的时候,2天时间卖了很多。整体来讲,我们的产品做得不错,在户型、配套也下了一些功夫,有一个京溪小学也引进到小区里面。小区规模上面,整体布局、配套设施已经拿到省级型的标准,包括装修。根据装修公司的要求做。我们做好之后,业主也很有信心,我们现在的客户,有一大部分是以前的业主介绍来的。教育方面我们也正在投入。

杨敏明:现在买这里有没有学位的配额?

陈国辉:我们的业主都可以安排到这里来读。业主也比较有信心。我们这边对园林、会所等方面的建设下了很大功夫,还做了车库,游泳池,做好之后,升值空间比较大。卖的时候买家就超过了我们的户数。说实话有些不太理智抢着买,还非常高兴。因为我们价格比较低,毛坯房还不到6千。

杨敏明:我现在也看到你们的房价还在不断上涨。

陈国辉:对。我们的物管也得到了大家的认同。物业管理公司不只管理我们的楼盘,他们还管理5星级酒店,他们的服务意识特别强。

杨敏明:你们的邓总以前也是在酒店做方面的?

陈国辉:对。02年过来接管房产开发这一块工作。管理能力和经验很足。

杨敏明:希望你们白天鹅的项目就像酒店做得这么成功。

陈国辉:谢谢。 

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