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[大话地产]广州大道北发展概况 理想的居住家园

  [提要]为了让广大市民对广州大道北板块有一个充分的了解,本期搜房大话地产以“广州大道北 理想居住生态家园——广州大道北板块发展概况”为题,邀请了多位该区域的项目开发商,对广州大道北板块的发展进行了全面剖析,以此给广大市民提供一些帮助和购房参考。

云山熹景:都市豪畔山庄

云山熹景楼盘详情>>

物业地址: 白云区广州大道北和白云山东侧的进山口

均价:6800元/平方米

物业管理费: 1.50元/平方米·月

开发商: (合生创展)广州市加益有限公司

李遂:我们的项目在地铁梅花园站的出口。我们的楼盘一直定位在都市豪畔山庄。为什么这么说?所谓都市,这个位置在天河北边,在市区里面,在都市繁华地段内。所谓庄园,我们在白云山山脚,有得天独厚的地理优势为业主提供一种庄园的生活。什么是庄园的生活?它应该是代表比较优雅、高品质的生活。怎么给业主提供这么好的生活,除了背靠白云山这个天然后花园,我们在楼盘设计和产品设计,也朝着这个方向走。

整个楼盘面积是14万多平方米,容积率不到2.2,绿化率超过了30%。从户型结构来看,整个小区设计了780户,这么大的面积,只设计了780户,每一户型的面积在110平方米以上,我们希望户型少,每一户的活动空间都很大。整个楼盘设置都用了欧式风格,一梯三户,基本上有两户可以做到南北对流,在采光方面都很好,我们希望为业主提供他们能认同的小区环境、周边环境及住户环境,也希望为业主提供高品质的生活。

说到庄园生活,有人听到庄园可能会想到比较偏远比较郊外的地方,我们强调的是都市的庄园,我们希望为购房者提供在社区里面难得的悠闲生活。因为现在都市人的生活工作都比较忙碌,很多人都希望有多一点的休闲和娱乐时间。我们的地理位置可以为大家节约很多在路途上的时间,很多人买了一套别墅很舒服,但是他每天要开1个小时的车浪费在路上,把这个时间节约下来,剩下来的时间就可以做自己喜欢的事。住在我们的项目周末不用开车就可以到白云山去爬山,现在我发现很多人都喜欢爬山,这也是很好的休闲健康的生活方式。

曾建芬:可以透露一下定价吗?

李遂:从05年国庆正式推出第一期,06年五一到10月份推出了二、三期,每一期在很短的时间内就销售完了,在这个区域里面,喜欢我们产品的人还是很多,第一期是6千多左右,第二期是6500左右,第三期是7千左右。

曾建芬:云山熹景第四期大概是什么时间推出?

李遂:第四期要等到下半年国庆的时候推出吧,很多业主希望我们的产品能够尽快出来,现在推出的产品是小区外围,剩下的产品全部都在小区中间,在花园里面就可以看到白云山美丽的山景。

杨敏明:谢谢李总给我们的介绍,听说你们还有其他部署?

李遂:在我们小区里面有一个7500平方米的商业中心,主要以餐饮为主。我们发现在广州大道北这一带,中高档的餐饮业还是很少。如果朋友聚会的话,业主都会跑到天河那边。我们的商业中心一方面可以为我们小区的业主做配套,另一方面也为周边板块住户提供一个服务。

杨敏明:会不会打造成美食一条街?

李遂:是中高档的,希望引进一些比较知名的品牌。

杨敏明:什么时候会推出呢?

李遂:要到明年初。

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