[大话地产]广州大道北发展概况 理想的居住家园

云山熹景：都市豪畔山庄

云山熹景楼盘详情>>

物业地址: 白云区广州大道北和白云山东侧的进山口

均价:6800元/平方米

物业管理费: 1.50元/平方米·月

开发商: (合生创展)广州市加益有限公司

李遂：我们的项目在地铁梅花园站的出口。我们的楼盘一直定位在都市豪畔山庄。为什么这么说？所谓都市，这个位置在天河北边，在市区里面，在都市繁华地段内。所谓庄园，我们在白云山山脚，有得天独厚的地理优势为业主提供一种庄园的生活。什么是庄园的生活？它应该是代表比较优雅、高品质的生活。怎么给业主提供这么好的生活，除了背靠白云山这个天然后花园，我们在楼盘设计和产品设计，也朝着这个方向走。

整个楼盘面积是14万多平方米，容积率不到2.2，绿化率超过了30%。从户型结构来看，整个小区设计了780户，这么大的面积，只设计了780户，每一户型的面积在110平方米以上，我们希望户型少，每一户的活动空间都很大。整个楼盘设置都用了欧式风格，一梯三户，基本上有两户可以做到南北对流，在采光方面都很好，我们希望为业主提供他们能认同的小区环境、周边环境及住户环境，也希望为业主提供高品质的生活。

说到庄园生活，有人听到庄园可能会想到比较偏远比较郊外的地方，我们强调的是都市的庄园，我们希望为购房者提供在社区里面难得的悠闲生活。因为现在都市人的生活工作都比较忙碌，很多人都希望有多一点的休闲和娱乐时间。我们的地理位置可以为大家节约很多在路途上的时间，很多人买了一套别墅很舒服，但是他每天要开1个小时的车浪费在路上，把这个时间节约下来，剩下来的时间就可以做自己喜欢的事。住在我们的项目周末不用开车就可以到白云山去爬山，现在我发现很多人都喜欢爬山，这也是很好的休闲健康的生活方式。

曾建芬：可以透露一下定价吗？

李遂：从05年国庆正式推出第一期，06年五一到10月份推出了二、三期，每一期在很短的时间内就销售完了，在这个区域里面，喜欢我们产品的人还是很多，第一期是6千多左右，第二期是6500左右，第三期是7千左右。

曾建芬：云山熹景第四期大概是什么时间推出？

李遂：第四期要等到下半年国庆的时候推出吧，很多业主希望我们的产品能够尽快出来，现在推出的产品是小区外围，剩下的产品全部都在小区中间，在花园里面就可以看到白云山美丽的山景。

杨敏明：谢谢李总给我们的介绍，听说你们还有其他部署？

李遂：在我们小区里面有一个7500平方米的商业中心，主要以餐饮为主。我们发现在广州大道北这一带，中高档的餐饮业还是很少。如果朋友聚会的话，业主都会跑到天河那边。我们的商业中心一方面可以为我们小区的业主做配套，另一方面也为周边板块住户提供一个服务。

杨敏明：会不会打造成美食一条街？

李遂：是中高档的，希望引进一些比较知名的品牌。

杨敏明：什么时候会推出呢？

李遂：要到明年初。

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