[大话地产]广州大道北发展概况 理想的居住家园

新恒基御品：优惠价格 酒店标准

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物业地址: 白云区广州大道北京溪路东行300米

开发商: 广东新恒基房地产开发有限公司

杨敏明：佳润的出现是广州大道北业主的福音，也是区域整个配套更加健全的大亮点。说完商业，又回到住宅上，龚总请您讲一下，新恒基这个项目，在这边是第几个项目？

龚玮：是第一个。

杨敏明：那你们第一个项目有什么样的特色，货量和价格是什么样？

龚玮：我们的项目叫新恒基御品。新恒基是广州第一个项目，总共有11栋楼，第一期会推2栋半，大概是200多套。新恒基在北方是比较出名的地产商，在广州不太出名，在北京和沈阳都有做过很大的商业地产，有国美电器的背景支持，开发商资金实力非常强大，老板曾经连续三年排行首富。

我们现在的工程是11栋楼统一开工统一进度，第一期已经接受诚意登记，人数很多，我们打算第二期封顶卖楼，第三期是现楼交楼。作为御品来说，跟地铁非常近。御品项目是云景花园最后一块地，现在最成熟的地就是云景花园，是我们1.47亿拍下来的。附近有京溪小学，还有广州医疗设施最好的地方，有很多著名的医院，这是我们这个板块共同的优势。作为山景优势，在这个板块上做的楼盘，基本上都能开门见山。

御品的项目跟其他的项目还有一个不一样的地方，老板是在北京做酒店和写字楼出身的，现在想精雕细琢，在交楼的时候以酒店标准交楼。

窗户用的是德国进口的双层真空玻璃，是隔音的，所有的房间是进口的实木地板，在打造方面，去到了1600，因为老板是做酒店出身的，北京有4个酒店，沈阳有3个酒店，都经营得非常好，所以要打造酒店标准。第一次来到广州，是展示强大的实力。我们的开盘比较高，应该在这个区位是比较中高的。第一期价格是6800左右，只推出了200多套。

杨敏明：龚总刚刚提到的酒店级的标准，是指有专门的模式还是交楼里面的配置和配件？

龚玮：玻璃是德国原装进口，地板是实木地板。而且电器是我们配的。

杨敏明：你说的酒店级的交标方面就是配置？

龚玮：对。在御品买了楼，就可以直接住。国美电器是我们强大的后盾。我们有一系列的菜单，业主可以自己选择。因为毕竟有国美强大的资源。这个应该是全国开发商都做不到的。家电是属于送的。

杨敏明：6800元已经包了你们的配置。

龚玮：对。我们配置的规格、品牌有进口的、有国产的。

嘉宾：6800，包实木、玻璃、还送电器？

龚玮：对。有适量的复式产品，48套。

嘉宾：看来很适合白领的人士购买。

龚玮：考虑到金融政策对电器的贷款是限制的，我们未来的业主客户们不用为购买电器而发愁。

嘉宾：你们这种营销手段，我相信很多白领都会很有兴趣。

龚玮：对。这是我们企业的独特资源。

嘉宾：作为市民来讲，最重要的就是生活品质，享受好这么好的生活品质，物业管理费会不会很高？

龚玮：1.5元左右。因为这是新恒基第一个项目，老板很希望打出这个品牌，作为国美来讲，讲究买电器到国美，给你最好的服务，作为新恒基，也是一个道理，薄利多销。

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