国税总局:土地使用税将涨 经适房可以减免使用税

在经济发达地区和城市中心区，原则上应按税额幅度的高限确定适用税额标准—

国家税务总局昨天下发通知，要求各地尽快贯彻落实国务院《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，抓紧调整税额幅度及标准，扩大征税范围，同时严格控制减免税，对不符合国家产业政策的项目用地和廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税。【延伸阅读：城镇土地使用税提高二倍 外企首次纳入征税范围】

据悉，2006年12月31日国务院发布了《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》：自2007年1月1日起，将城镇土地使用税每平方米年税额在原《条例》规定的基础上提高2倍，即大城市由0.5元至l0元提高到1.5元至30元；中等城市由0.4元至8元提高到1.2元至24元；小城市由0.3元至6元提高到0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区由0.2元至4元提高到0.6元至12元。同时，将外商投资企业和外国企业(以下简称外资企业)纳入城镇土地使用税的征税范围。【延伸阅读：关于修改城镇土地使用税暂行条例的决定的通知】

税总昨天在通知中敦促各地要结合本地实际情况，尽快提出切实可行的税额幅度调整方案上报，同时规定税额幅度原则上应在2006年实际执行税额幅度的基础上提高2倍。多年未调整税额幅度的地区，调整的力度应大一些。在经济发达地区和城市中心区，原则上应按税额幅度的高限确定适用税额标准。经济发达地区如需突破税额幅度上限、进一步提高适用税额标准，须报经财政部、国家税务总局批准。【延伸阅读：财政部、税务局:"城镇土地使用税"将会严限减免】

同时，税总强调，要加强管理，严格控制减免税，从严控制各类开发区、各类园区用地和属于国家产业政策限制发展项目用地的减免税。对不符合国家产业政策的项目用地和廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税。要制定完善的减免税审批管理办法。要加强对减免税项目的后续管理。对属于越权减免和不符合减免规定的，要立即纠正，情节严重的，要追究相关人员的责任。

延伸阅读：

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