11月份广州住宅成交量跌价稳 天河房价高企难下
[提要]根据截至11月30日18时阳光家缘的数据显示，11月份广州住宅成交套数为5999套，较10月份下跌了150套，全市的成交价格维持在“7”字头，达到7033元/平
根据截至11月30日18时阳光家缘的数据显示，11月份广州住宅成交套数为5999套，较10月份下跌了150套，全市的成交价格维持在“7”字头，达到7033元/平方米，仅比10月份上升了4元/平方米。天河区、海珠区、白云区和番禺区成交套数均超过1000套，四大主力成交区域的地位不变。【延伸阅读：11月广州楼价维持超7000元/m2高位 市民感到吃惊】
天河区：新盘持续涌现 价格高企难下
中原地产研究部一手市场统计显示：天河区11月份的成交套数为1164套，成交价格在高端产品供应份额不减的情况继续徘徊在1万元/平方米的水平线上，是11月份全市成交均价超过1万元/平方米的两个行政区之一。【延伸阅读：珠江新城小三房是成交大户 优质住宅盘买少见少】
天河区在11月份推出市场的新盘并不少，如中海璟晖华庭、保利心语花园、时代花生、侨英花园、富力盈力大厦等等，旧货新推则有富力天河华庭、东方新世界嘉园组团，这些楼盘的价格均超过8000元/平方米，中高价位的楼盘仍然是年底推出市场的新盘的特点。不过新推出市场的新货的户型选择较大，有以适合投资的中小户型为主的侨英花园、盈力大厦，也有适合居住的以大中户型为主的保利心语花园、中海璟晖华庭。【延伸阅读：11月广州十区住宅均价7131元/m2 上涨100元/m2】
天河区正式推出市场的新货中，热销楼盘均为新盘，适合投资的小户型楼盘嘉裕礼顿阳光、大型发展商保利地产进军华南植物园之作保利林海山庄和未来地铁上盖物业尚东御宏是天河区11月份销售最火爆的三大楼盘。三个楼盘的价格虽然都超过8000元/平方米，珠江新城的嘉裕礼顿阳光和尚东御宏更是超过1万元/平方米，不过两盘所处的珠江新城是天河区未来的高级商务区，投资前景开阔，所推的楼盘也成为抢手货。
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