11月广州楼价维持超7000元/m2高位 市民感到吃惊
刚过去的11月份，广州一手楼价仍然维持在7000元/平方米以上的高位，这是广州连续两个月楼价突破7000元/平方米大关了。截至昨日17时20分的阳光家缘实时售房系统显示，11月广州市十区一手住宅成交均价7031元/平方米，比10月份轻微上升2元/平方米。业内人士分析，11月份广州楼市有不少高档楼盘开盘，整体楼价也被拉高。【延伸阅读：12月广州楼市供应量接近3万套 全新楼盘达到17个】
根据最新统计结果，广州市11月份共有5989套新建住房签约，成交面积为67．1711万平方米，成交金额为47.2296亿元。计算其成交均价为7031元/平方米，与10月基本持平。据了解，10月广州楼价首次突破了7000元/平方米大关，11月份再维持该高位，让不少购房市民感到吃惊。
业内人士分析，11月份楼价与10月份基本持平，是因为两个月内广州市区新推楼盘都是以高端产品为主。如11月新推的珠江新城尚东·宏御售价达到1.5万元/平方米，楼价上万元/平方米的好世界公寓、嘉逸阳光礼顿等新盘在11月都陆续有成交。该批单位必然会继续拉高整体楼价。市房管局也对该数据作出了解读，指出天河区价升量增，其中约四成为单价1.3万元/平方米以上的大户型和公寓，以珠江新城楼盘为主，拉动天河区均价上涨，并将影响全市均价比上月微升。【延伸阅读：当前房地产市场出现五大变化 宏观调控效果初显】
11月份，十区中楼价最高的仍然是越秀区，达到1.1034万元/平方米；而天河区楼价也连续两个月超过万元大关，达到1.0463万元/平方米。另外海珠区楼价也维持在8500元/平方米以上水平。
值得一提的是，随着国庆黄金月的过去，广州11月份楼市成交量有一定幅度的减少，比10月份成交量降了2.5万平方米，降幅3.6%。【延伸阅读：宏观调控之后总体向好 房地产市场的"五喜四忧" 】
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