二手房交易年底将会火一把 是置业二手房好时机

日前，佛山市建设局公布了前三季度二手住宅成交情况。数据显示，今年前三季度佛山共成交二手住宅16000套，比去年同期下降了2000多套；成交均价从去年的1808.08元/平方米跌到1389.20元/平方米，下降了23.17%。

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房产专家表示，进入第四季度，这种量价齐跌的状况将会有所改变，11月佛山二手楼已进入了传统的交易旺季，到年底会有不少低价、高性价比的二手房将进入市场，正是买房投资的好时机。置业者买房应切合自身需求，切忌盲目跟风。【延伸阅读：广州西部二手房价年升幅超5% 芳村均价有望"破4"】

11月二手房交易急升温

家住惠景城的陈女士最近开始“活动”起来了，频繁地在老城区的几家中介中间走动，寻找心仪的二手房。她打算在年底前选好房子，装修完毕后明年春天正式投入使用。

像张女士这样想在年底前选好房的置业者实在不少。从各中介公司的二手交易情况来看，即将结束的11月已能让业内人士感到惊喜。

和记地产总经理廖烈波表示，公司11月交易相当可观，交易额有望创年内新高，业绩会比9月份更喜人。

但他认为，11月并不是顶峰，按照传统经验，春节前的几个月都是交易高峰。从今年11月到明年1月下旬，佛山的二手房交易将持续走旺。【延伸阅读：广州九成人买房属自用 二手房投资者较去年少6%】

不少业内人士也认为，10月佛山市场上推出的楼盘以中高端居多，年前将会有不少在一、二手中间摇摆的置业者回归二手市场。

禅城中介人士普遍认为，年内二手房还会火一把，逐渐看涨的行情对买卖双方都是利好消息。不少卖家急于将手上的房产变现以利于资金周转，每到年关二手市场上都会出现少量低价房或者性价比高的物业；而买方大都希望能在年前将自己安顿下来，以上两种因素将有效刺激二手市场发展。【延伸阅读：土地增值税突然宣布开征 广州二手豪宅买卖难做】

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