会展客商开始在琶洲－赤岗板块置业

本报讯　记者在琶洲－赤岗板块的满堂红、合富置业和中原地产等地铺采访时发现，各分行均接待了不少前来咨询购房的外地客商，而在满堂红地铺中，还成交了两宗外地客商购房的个案。业内人士认为，外地客商在穗置业已开始出现苗头，未来将会成为一种趋势。

酒店价高促使客商购房

在新港东路上述三大中介行的地铺，其地产经纪均介绍，从9月份开始，就有一些商人前去咨询会展板块内的住宅情况。满堂红经纪何小姐说，这种客商比较多，而且咨询得很详细，表现出明显的购房意向。刚买了一套赤岗板块某大型小区楼盘的黄女士说，因为酒店价格太高，而促使其萌发在穗置业的念头。 
 

据了解，黄女士是福建从事玩具制造业的商人，每年都要参加广州的两季交易会，至今已是半个广州通了。她说，以前在交易会开幕前，她就为租酒店的事情烦恼，一来价格贵，二来可选酒店少，为此，每年她在租房方面的花费就要近2万元。为了节省开支，黄女士决定在琶洲－赤岗一带置业。“现在这里的楼价还不是很高，购房的优点在于保值，同时又可以自用。交易会结束后，我会考虑将物业出租收益，或者平时用于接待到广州出差、渡假的亲朋好友，交易会期间就肯定是自住了。”黄女士说，她购买的单位是套70多平方米的两房单位，单价不到6000元/平方米，该小区由于环境和物业管理都比较好，平时该单位的月租金可达到2000元。

外地客商置业将成趋势

据上述三大中介行的地产经纪介绍，过去店铺咨询的客商虽然比较多，但成交却仍然很少，目前仍处于苗头阶段。中原地产副总经理黄韬表示，客商在穗置业虽然现在还是苗头，但未来将会成为一种趋势。现在会展的配套建设还有待完善，等明年广交会展馆全部搬往琶洲后，对海珠区东部的带动效应将会是强大。客商在穗置业，一方面是看好会展楼市的发展。

据了解，不仅国内的客商有置业广州的念头，就连外国客商也有部分开始向中介询问广州楼市的情况，并让经纪推荐可置业的地点和物业。印度尼西亚一位从事布匹生意的张先生说，他想在广州购买一套100平方米以下的三房单位，最重要的是单位可以有升值潜力，既可以自住也可以投资。

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