广州公示收回25宗闲置用地 青宫或迁回原址(图)

专家分析认为这是根据“国六条”实施的一项举措

经批准的收回闲置土地处置方案表

广州市国土房管局昨天发出闲置土地回收公示，广州青年文化宫、第113中学等25宗用地因长期闲置已被公示要收回！据悉，此次涉及收回的闲置土地共32.1916公顷，包括住宅、电影院、学校用地等多种项目的25宗土地。据了解，这批回收的闲置用地于今年3月研究后报市政府批准，昨日正式公示并公告处置方案。

１３宗用地政府无偿收回

记者在公示处置方案上看到，此次收回的最大闲置地块占地60975平方米，为广州市西关建设开发公司名下的、位于荔湾区上九路附近的商住楼用地。此外，收回的闲置地块项目种类繁多，有商品住宅、商住楼、单位住宅，甚至有青年文化宫及学校用地等；涉及原用地单位包括粤港信息日报、广州市服务旅游局和原广州市东山区人民政府等。

据了解，这批闲置用地主要处于白云、海珠、越秀等市区中心，分别以无偿收回、注销原用地批文等方式进行处理，其中有13宗用地由政府无偿收回。据介绍，注销原用地批文是指闲置地不归政府和原用地单位所有，而是归还批文签订前的所有者，即保有其原地状。

广州青宫或将迁回原址

据了解，广州青年文化宫闲置地块原用地单位为广州市青年文化宫和香港恒基中国地产有限公司间接控股公司广东嘉星房地产有限公司。据悉，广东嘉星于1997年获得青宫地块的开发权。在繁华的北京路，老青宫的改造重建工程一搁10年，双方终因未能在拆迁等问题上达成一致意见而使工程陷入僵局，最终面临收回。

据透露，广东嘉星和青宫一度因拆迁等问题对簿公堂，但最终未达成一致意见。青宫方面曾表示，如没有新补偿，青宫难以生存，只好迁回原址，并申请临建以“自救”。昨日，记者致电青宫，对方称负责人暂不在广州；而广东嘉星的法律顾问邓永超则表示，虽然目前已到公示阶段，但相关的问题还需继续研究，届时方可作答复。

此举应为响应“国六条”

广州市房地产专家韩世同认为，广州此次收回闲置土地响应了“国六条”配套细则提出的有关闲置地块处理规定。另外，韩世同表示，荔湾区等中心城区的回收住宅闲置地块位置很好，其盘活可增大市中心住宅用地的储备。

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