小户型还是大户型？高品质亮出都市名片！

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解放碑的住宅开发一直都主要集中分布于解放碑商圈周边及长江、嘉陵江滨江地段，其中七星岗、临江门周边是住宅相对集中的区块。就该片区整体而言，因拥有全市最大的商业中心的便利配套，房价亦位于渝中区之首。

小户型，占领市场

在这里，一些高品质的“精钻型”公寓正对市场起着“拾遗补缺”的作用，不少楼盘售价虽达5000元/平方米以上，仍因其稀有而受到购房者追捧，如美力·com、合景聚融等。而像江风雅筑一样价格相对较低的部分小户型楼盘，由于价格优势和自己的独特之处也同样得到购房者的青睐，位于华一路与北区路交汇处的聚丰·锦绣盛世，就因为其户型设计引入了“组合式”理念受到关注。

应该注意的是，今年以来在渝中楼市中，发展相对滞后的大坪片区正在迎头赶上。大坪作为连接渝中区与高新区的重要交通干道，对年轻群体吸引力非常强，但目前该片区正在销售的楼盘还不多。万友康年国际公寓、康德27度生活空间等精品小户型楼盘的面市，把从这里大量外流的客户又请了回来。同时，该区域物业在产品品质、周边配套和物业管理等方面的优势也是让购房者钟情的理由。
高品质亮出都市名片

昂贵的地价，让解放碑的住宅无奈地选择了小户型。没有高档次豪华物业似乎成了解放碑的“宿命”。在解放碑开发大户型，对开发商来说是一场考验。而东和实业和重庆庆隆屋业成为这一“宿命”的挑战者。两家倾力打造出特色各具的楼盘，成为渝中半岛住宅的一大亮点。 

 这两座楼盘即由东和实业开发的东和湾；由重庆庆隆屋业公司打造的海客瀛洲。这两个项目的共同之处在于，对渝中半岛江景优势的完美运用。海客瀛洲风华洋溢恢宏大气的外形设计，不但将建筑美感发挥到极致，更与周边山景、江景和谐相生。其独特的蝶式水岸建筑设计，使90％的单位临江，最大限度观景。而东和湾的户型中，户户带有空中美景阳台；两江汇聚宽阔江面，一览无余，都市魅力尽收眼底。闭窗就寝，仍能在室内感到清新江风。更独有亲水江岸线长达200多米的业主专属亲水滨江公园，真正地享受与水亲密接触的高尚生活。两个楼盘无论在地段、配套、小区环境、物业管理等方面，皆堪称一流。这样自然总价不菲。

 尽管总价不菲，但两个项目在市场上，都得到高度的关注。其高端的品质让人们眼睛发亮，吸引了包括外籍人士在内的社会精英一见钟情。东和湾和海客瀛洲在市场上的热烈反响，不但证明了大户型在解放碑也是有市场的，更给渝中半岛滨江楼盘的打造指明了方向。

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