小户型与老年人　城市边缘的小户型会成为老年人的理想居所吗？

搜房新房网 网尽天下新房：http://newhouse.gz.soufun.com

在成熟的地产市场中，小户型的消费者还有另外一个大类，那就是老年人，他们居住的小户型则通常不在市中心，而多在城市边缘组团的区域内。

在北京房地产市场上目前也有这种趋势，比如有很多老年人在天通苑等城市边缘区域内购买小户型物业，而将城内的房子留给自己的子女居住，这样的置换模式，应当说是比较科学的——老年人不再需要在城里上班，所以也就没必要住在城里的房子，搬到郊区，郊区的环境总好过市里，这样也符合老年人修身养性，颐养天年要求；而市里的房子给了自己的孩子居住，这样就可以使年轻人能够方便的上下班，因此可以说是一个两全齐美的选择。实际上，在国外的许多城市中这也是一种非常常见的模式，那就是年轻人住城里，而老年人则搬去郊外的小户型或小型别墅。

老年人居住的郊区小户型通常都不是需要太大的面积，但由于地价相对较低，所以也不必修城里的小户型那样斤斤计较，一般而言，这种小户型都要多留出一间房子作为自己的子女来探望父母时居住之用，从而从精神上满足老年人对家庭生活的需要，这样的小户型设计可以说是解决老年人住宅问题的理想方法。

但这种方法目前在北京还没有被广泛采用，相反，我们看到了许多相反的案例，比如有的老人会在城市边缘区域为自己的子女买房，而自己依然留在城市中居住，究其原因主要有三点：一是他们城市内的住宅往往为福利分房时的旧房子，居住条件与新购住房不可同日而语，所以，他们的子女往往更倾向选择新房子。二是由于我们的城市边缘往往密度过大，反而没有什么环境，老年人搬到这里，连找个公园散步都不可能，与市里相比，环境反而成了劣势。三是这些城市边缘组团的配套设施都比较差，而老年人对这些配套设施，尤其是医疗设施的依赖性比较强，所以他们无法选择在此居住。

我们相信在不远的将来，随着市内居住条件的改善，以及郊区住宅环境与配套设施的进一步，这种年轻人与老年人小户型住宅的互动模式必将形成，到那里城市边缘的小户型会成为老年人的理想居所。

广州楼盘查询地图精确、全面而且简单实用，您只需轻点您的鼠标，楼盘位置、信息、周边设施尽在掌握！

特别推荐

• 更多>>