首页> 资讯中心> 正文 搜索:

烂尾楼盘活有绝招　壬丰大厦案例值得借鉴 (03-24)

　　[提要]作为2005年最早推出的大型高档写字楼项目，壬丰大厦已经赢得了市场的关注，开发商超前开发的策划经验值得市场借鉴。　　首先，接手烂尾楼，最重要的是要根据区域特点重新准确定位。壬丰大厦原名南方信托大厦，在
作为2005年最早推出的大型高档写字楼项目，壬丰大厦已经赢得了市场的关注，开发商超前开发的策划经验值得市场借鉴。（延伸阅读：壬丰大厦重新包装、定位再战江湖一炮而红）

首先，接手烂尾楼，最重要的是要根据区域特点重新准确定位。壬丰大厦原名南方信托大厦，在1997年成为烂尾楼，后来由广州经济技术开发区国有资产投资公司与珠海鸣志房地产有限公司联合接手，目前该楼盘已经基本建好，将在6月份交付使用。根据地处石牌、五山IT圈的地理位置，发展商将壬丰大厦重新定位为“广州硅谷”龙头企业聚集中心的综合性写字楼，并引进全球商务概念。

其次，必须有与定位相一致的硬件配套。壬丰大厦写字楼、商场各设独立大堂，人群分流；壬丰大厦共有21台电梯，更甚的，顶层特设300平方米国际标准直升机停机坪。在物业管理上也做到与世界同步，开发商喊出“重新定义甲级写字楼标准”的口号。

第三，用超前的眼光保持设计的超前性。开发商接手后，毅然将层高由3.1米改为3.4米，而建筑素质媲美国际五星级酒店。

第四，增强客户信心的营销策略。有烂尾楼背景的楼盘一般产权关系也比较复杂，壬丰大厦也很好地解决了产权问题，产权从2003年开始计算。




热点新闻：
逢源小区地铁上盖物业成广州二手楼"新欢"

业内人士最新透露:新房地产税暂时不会开征

加息后小两口买房秘籍:提前还款可以退保险

易宪容:利率还会继续调 地产泡沫逐渐消解

打压房产"虚火"房地产税制改革"如箭在弦"

纵横集团年内将在广州房地产市场大展拳脚

利率上升反促穗二手楼市?二手成交逆市上扬

建行新房贷合同存漏洞? 法律界:合法不合理

国土资源部强烈驳斥房地产商北京"地荒"说

宏观调节后的房产"真英雄"即将"华山论剑"

广州旧城改造首次拒绝开发商自己改"破房"



进入搜房新闻中心>>>

责任编辑/gz006
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:020-38201651-8053][给搜房提意见][网站地图]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------